Dąbrowa Górnicza: Trzy wnioski o budowę setek mieszkań w trybie Lex Deweloper

W Dąbrowie Górniczej planowane są nowe inwestycje mieszkaniowe, które obejmują trzy różne lokalizacje. Wnioski inwestorów będą poddane pod głosowanie przez Radę Miejską już w najbliższą środę. Plan obejmuje stworzenie kilkuset mieszkań, które mają powstać na prywatnych terenach przy ulicach Kościuszki 3, Przemysłowej i Robotniczej 26.

Planowane lokalizacje nowych inwestycji

Na ulicach Kościuszki i Przemysłowej przewidziano budowę budynków wielorodzinnych, natomiast przy ul. Robotniczej planowane są domy jednorodzinne w formie zabudowy szeregowej i bliźniaczej. Inwestycje te mają na celu zwiększenie dostępności mieszkań na lokalnym rynku oraz poprawę infrastruktury miejskiej.

Regulacje prawne a plan zagospodarowania

Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje budownictwa mieszkaniowego w tych obszarach. W związku z tym inwestorzy muszą skorzystać z przepisów tzw. lex deweloper, które umożliwiają realizację takich projektów mimo niezgodności z planem miejscowym. Wszystkie wnioski inwestycyjne zostały już zaopiniowane przez odpowiednie instytucje, co umożliwia ich dalsze rozpatrzenie przez Radę Miejską.

Projekt przy ulicy Kościuszki

Spółka Zremb-Remos 2 planuje budowę budynku wielorodzinnego przy ulicy Kościuszki 3. Projekt zakłada powstanie 323 mieszkań oraz 3 lokali usługowych. Dodatkowo zaplanowano garaż podziemny na 456 miejsc parkingowych. Warunkiem realizacji tej inwestycji jest przebudowa układu drogowego w rejonie skrzyżowania ulic Kościuszki i Przybylaka, co inwestor zaakceptował.

Inwestycja przy ulicy Przemysłowej

Spółka GND planuje kontynuację projektu Nowy Reden, budując 258 mieszkań w dwóch siedmiokondygnacyjnych budynkach. W projekcie uwzględniono również podziemny parking dla 230 samochodów i 33 miejsca postojowe na powierzchni, z czego 13 będzie dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Obecnie prowadzone są negocjacje dotyczące udrożnienia istniejącej infrastruktury drogowej.

Budownictwo jednorodzinne przy ulicy Robotniczej

Spółka M.P. – Polska zamierza wybudować 34 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej i bliźniaczej przy ul. Robotniczej 26. Projekt zakłada budowę dróg, chodników, miejsc parkingowych oraz terenów zielonych. Planowane jest 97 miejsc postojowych, w tym 22 w garażach, co ma zapewnić komfort przyszłym mieszkańcom.

Decyzja Rady Miejskiej o zatwierdzeniu tych projektów będzie kluczowa dla rozwoju mieszkaniowego w Dąbrowie Górniczej. Wszystkie inwestycje mają na celu nie tylko dostarczenie nowych mieszkań, ale również poprawę infrastruktury miejskiej, co jest istotne dla długoterminowego rozwoju miasta.

Źródło: Urząd Miejski w Dąbrowie Górniczej